年初至今本港樓價持續上升，至今更直逼歷史高位，尤以具鐵路優勢的屋苑表現最為標青。有媒體追蹤其中35個鐵路上蓋指標屋苑，今年首8個月呎價走勢，顯示全數屋苑樓價均上揚，升幅介乎0.1%至15.8%，當中以具有「屯馬綫通車效應」的新界西屋苑升幅較高，區內瓏門更一躍成為「升值王」。
統計各上蓋屋苑售價變化，其中，位於屯門站上蓋的瓏門表現最突出，本月平均呎價18934元，較一月的16351元、累積升約15%點。而五月呎價比一月上升近6%，八月呎價則比五月上升近9.3%，顯示升度在踏入第三季有加快迹象。
沙田新城市廣場樓價亦節節上升，本月平均呎價17524元，較一月的15481元、高約13%。而五月呎價比一月上升近10%，八月呎價只比五月升2.7%，升幅集中於上半年，第三季則在高位靠穩。
而近來交投增加的大圍站名城，本月平均呎價18344元，較一月的16642元，上升逾一成。
來源：香港文匯網［2021-08-18］
