新地(00016)公布截至6月底止全年業績，由於內地物業發展及租賃業務溢利增加，純利按年增13.46%，至266.86億元，每股盈利9.21元；若撇除投資物業公平值變動影響，純利按年增1.72%，至298.73億元，略低市場預期，每股基本盈利10.31元﹔維持派末期息每股3.7元。
期內，收入按年升3.16%至852.62億元。集團指，期內非地產業務亦有較佳表現，抵消了酒店業務的營業虧損，以及香港物業發展和租金收入減少的影響。
集團全年物業銷售溢利按年升14.24%，至209.94億元；淨租金收入升3%至191.49億元。截至6月底，增添五幅土儲，總樓面合共約260萬方呎。在香港的土地儲備約有5,790萬方呎，當中包括約2,390萬方呎發展中物業，應足夠集團未來5年發展所需。
集團期內又透過農地轉換，將元朗一幅鄰近港鐵天水圍站的用地，更改為寫字樓及零售用途，並將持有該項目作長線投資。內地方面，其土地儲備合共7,530萬方呎，其中約5,900萬方呎是發展中物業，當中約47%將興建為可供出售的優質住宅。
未來九個月，集團計劃在香港推售新一期北角海璇，以及元朗站發展項目、鄰近屯門港鐵兆康站的大型住宅項目，和白石角住宅項目，集團亦計劃推售位於荃灣的工業大廈。
主席兼董事總經理郭炳聯表示，在短期內，香港跨境往來限制仍會維持，影響經營環境。然而，兩地疫情均有效受控，香港和內地應可更快及更容易恢復正常人流交往，這將有利整體經濟，特別是零售及酒店業，預期香港的未來將會更美好，加上環球息率偏低，集團對香港地產市場的前景充滿信心。
郭炳聯續指，集團會於適當時機在香港及內地主要城市，選擇性購入土地作物業發展，更會一如以往，加快將在香港的農地轉換成可供發展用地。
來源：香港橙新聞網［2021-09-09］
