香港高樓價問題，長期困擾社會穩定發展。鳳凰衛視香港台製作全新節目《告別劏房大辯論》每集邀請六位嘉賓，透過辯論方式，為解決港人的住屋問題建言獻策，期望做到集思廣益。首集邀得的重量級嘉賓包括，中原地產創辦人施永青及立法會議員梁美芬等出席，並與現場觀眾互動。他們都認為，香港已進入新管治時代，必須以新思維加快覓地建屋，讓更多市民可以安居樂業。
應火速發展新界空置土地
「上車」「上樓」難一直困擾香港人，特首林鄭月娥早前發表任內最後一份《施政報告》，在土地及房屋上重錘出擊，提出建設佔地300平方公里的「北部都會區」等多項發展大計。未來10年目標興建43萬個公私營單位。要起樓，地從何來?
保護海港協會顧問徐家慎指，不可以再依靠填海，發展新界地才是首選，「林鄭施政報告說要4千公頃土地，填平整個維港也不夠，一來工程貴，人人都會有好大的損失，我們應該要火速進行發展新界有9萬6千公頃的地空置在這，而我們市民很慘，居住環境差到不得了。」
將劏房合法化 取締不合法的劏房
談到盡快協助基層市民「告別劏房」，中原地產創辦人施永青與立法會議員梁美芬持不同意見，雙方唇槍舌劍。
中原地產創辦人施永青說：「要增加(房屋)供應就要將劏房合法化，同時取締不合法的劏房。」而對於這樣做是否與「告別劏房」的原意背道而馳，施永青強調：「合法劏房當然比非法劏房好啦！」
立法會議員梁美芬則表示，「不同意！」，「你要有個志向，現在立法會已經改變了，不會利用民粹，要有志向解決市民問題。」
降低舊樓收購門檻 早點建新樓
市民眼前的住屋問題迫在眉睫，大家又有什麼解決的良策呢?
香港業主會會長佘慶雲認為，「可以容許市區內的舊樓，60年的舊樓維修也是浪費的，業主害怕，租客也害怕。可以降低(舊樓)收購的門檻，讓他們容易脫身(賣出)，可以早點建(新)樓，又改善很多東西，居民又有地方住。大家好的方法為何不去做呢？」
增加臨時房屋及長遠的公屋供應
社區組織協會副主任施麗珊的建議是，「他(政府)要先增加臨時房屋及長遠的公屋供應，例如我們現時正在做的臨時過渡性房屋，過渡性房屋除了找土地建組合屋，現有的工廈也好，賓館也好，再變成(環境)比籠屋好的是合規格的(房屋)。」
青研香港發言人周元谷則希望，官員要更「接地氣」去接觸年輕人，了解他們對住屋的需求。（來源：鳳凰衛視）
來源：香港文匯網［2021-10-16］
